失去与重生：长宁地震48小时救援安置目击记♐《澳门346期跑狗图》并广泛征求修改意见和建议，《澳门346期跑狗图》深圳10月19日電 題：深圳“老區”蓄力“二次爆發”記者 周科、白瑜“三天一層樓”、全國第一個“萬元戶村”……作為深圳改革開放的主陣地，羅湖區曾創造了令人欽羨的“深圳速度”和“深圳高度”。然而，隨著城市擴張和產業形態的更迭，深圳的發展一路向西，羅湖區的“先發劣勢”逐步顯現。相較於朝氣蓬勃的南山區而言，羅湖無疑是一個“老區”。羅湖正以產業創新為引擎，重塑發展空間，著力構建“一主兩區三帶”發展新格局，在更高起點上蓄力“二次爆發”。“首次爆發”位於深圳中部的羅湖，因改革開放而興。1979年3月，寶安縣改為深圳市，同年成立羅湖區。1980年，深圳經濟特區成立，羅湖作為中心區開啟大建設並迎來“首次爆發”。數據顯示，1980年羅湖GDP約0.07億元人民幣，1987年突破1億元，1993年超過10億元，2000年接近300億元。羅湖，一度成為深圳的商貿、金融和物流中心，深圳的繁華從羅湖彰顯。這裏，創造了多個“中國第一”。新中國第一塊拍賣的國有土地、第一個“萬元戶村”、內地第一家麥當勞……這裏，是深圳的地標“製造機”。1985年底，國貿大廈竣工，以“三天一層樓”刷新了中國建築史上的新紀錄，成為“深圳速度”的象征。隨後，地王、京基100等大廈相繼落成，不斷刷新深圳的高度。這裏，是夢開始的地方。一批批來自五湖四海的人背井離鄉，滿懷夢想，踏上南下的列車到達羅湖火車站，開始與深圳這座城市的邂逅。“那個時候，我每天一大早騎車到30公裏外的蛇口碼頭進貨，再騎回羅湖販賣。”深圳市樂安居商業有限公司董事長張慶傑說，“20世紀八九十年代，羅湖遍地都是可以做的生意。”遭遇困境進入新世紀後，羅湖遇到“先發劣勢”。“羅湖最先麵臨土地、資源、人口、環境四個‘難以為繼’，其中土地空間瓶頸製約最為突出。”羅湖區區長劉智勇說。總麵積78平方公裏的羅湖，建成區35平方公裏，其餘為生態保護區，可謂“一半山水一半城”。記者行走在羅湖看到，幾乎所有可開發的土地上都“種”滿了樓。由於早期規劃滯後，“先發劣勢”帶來土地缺乏、建築密集、人口稠密、交通擁堵、基礎設施老舊、公共空間不足、產業形態傳統等一係列問題。連續5年固定資產投資負增長，一批在本地成長起來的優質企業和機構外遷，城中村的“握手樓”“貼麵樓”讓轄區群眾生活環境無法改善、各種民生問題交織而來……眼看著南山、龍華等後發城區一個個崛起，羅湖似乎有幾分落寞。數據顯示，1980年至1989年羅湖GDP年均增速高達54.1%，1990年至2003年GDP年均增長20.4%，2004年至GDP年均增長9.3%，經濟發展速度趨緩。重新出發建築麵積從5.8萬平方米增至50萬平方米、稅收從幾千萬元增加到數十億元……通過城市更新項目，建於1982年的筍崗倉庫區成為集寫字樓、商務公寓、商業為一體的高端城市綜合體。“城市更新是羅湖突破困境、實現可持續發展的唯一途徑。”羅湖區委書記羅育德說，該區正搶抓曆史新機遇，以大片區帶動大項目、大項目帶動大發展，實現追趕超越。率先開展湖貝、蔡屋圍兩大統籌片區的更新改造，通過整備中的零星房屋征收破解木頭龍片區更新十年困局，通過城市更新解決清水河倉庫區曆時十年的曆史遺留土地難題……自深圳市政府下發《關於在羅湖區開展城市更新工作改革試點的決定》後，羅湖圍繞更新再造、產業升級、創新驅動、城區治理、民生改善等重點工作，開啟大刀闊斧的改革。目前，羅湖區登記在冊項目117個，列入更新計劃項目83個，已竣工項目32個。城市更新，重塑經濟發展引擎。羅湖構建深南總部經濟主廊道、國際消費服務核心區、文化生態休閑區、深港口岸經濟帶、大梧桐新興產業帶、紅嶺新興金融產業帶“一主兩區三帶”發展新格局的步伐緊鑼密鼓。空間釋放，完善民生配套設施。配建人才住房和保障性住房55萬平方米、新增中小學校10所、規劃市政道路90條……民生短板和基礎設施欠賬正在加緊彌補。今年10月底，羅湖將拿出24.4萬平方米土地資源和93.4萬平方米產業空間開展招商，吸引更多優質企業和項目入駐。新羅湖，重整行裝再出發！"